제34회 공인중개사 응시인원 시험전 준비사항 가답안 확인하기

드디어 2023년 10월 28일(토) 제34회 공인중개사 시험이 다가왔습니다. 작년 11월에 공인중개사 공부하겠다는 마음을 먹고 시작했는데, 올해 일정이 너무 바빠 제대로 준비 못한게 한이 되네요ㅠㅠ 전 다음 해를 목표로 새로운 시작을 다짐하며 응원하는 마음으로 시험당일 준비할 사항과 당일 1차과목, 2차과목 시험 전  가답안 확인 하는 방법에 대해 알려드리고자 합니다. (다른 동기분들은 이번 회차에 꼭 합격하시길 응원하겠습니다!!!)

목차

응시인원 수(2023년)

올해 공인중개사 국가자격시험 응시 예정자 수가 전년 대비 10만 명 급감했습니다. 불과 2년 전 역대 최대치를 기록했던 것과 대비되는데, 고금리 장기화 우려로 부동산 시장에 드리우는 먹구름을 반영한다는 평가다. 한국산업인력공단에 따르면 오는 28일 치러지는 제34회 공인중개사 자격시험 대상자 수는 29만2993명으로, 전년보다 9만4712명 줄었다. 이는 1·2차 시험 동시 접수자 8만7798명을 합한 수치로, 중복을 제외한 실제 접수 인원은 20만5196명에 그친다. 부동산 응시자 수는 부동산 정책 시장 및 경제 상황을 반영한 집계이기 때문에 추후 부동산 시장에 대한 전망을 바라보며 공인중개사를 준비하려고 하는 수험생들은 경제 추이를 살펴봐야합니다. 현재로서는 저조한 응시자 수이지만 앞으로 경제적, 사회적, 정책적 변화 등 다양한 외부 요인들에 따라 실제 상황이 달라질 수 있습니다. 참고로 공인중개사 응시자 수에 영향을 미칠 요소들에 대해 간략하게 정리해보았습니다.

 

1. 부동산 정책의 영향 : 대한민국 정부의 부동산 정책은 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히 규제 강화나 대출 규제, 부동산 세금 정책 등은 중개업에 큰 영향을 줄 수 있습니다. 정책의 방향에 따라 중개사의 업무량과 수익이 달라질 수 있습니다. 

2. 기술의 발전 : 최근에는 다양한 부동산 플랫폼과 앱이 등장하면서 중개사와 고객 간의 점점이 온라인으로 이동하고 있습니다. 디지털 기술의 발전은 전통적인 중개 방식에 변화를 가져올 수 있으므로 기술 발전에 발맞춰 공인중개사의 직업적 능력도 새롭게 적응해나가야할 필요성을 느낍니다.

3. 경쟁 환경 : 공인중개사라는 자격증을 취득하는 사람들이 직업을 위한 목적이 아닌 경제 관련한 지식을 추구하는 사람들이 취득하는 경우도 많이 있습니다. 아직까지는 절대 평가의 기준으로 합격을 주기 때문에, 응시자 수가 적고 더 어려워지기 전에 취득해보는 것도 괜찮을 것 같습니다.  (▶ 부동산 시험 상대평가 관련 기사 바로보기)

 

" 국민 자격증 공인중개사 "의 위기 : 전세 사기 등 공인중개사의 신뢰도에 관한 기사🤢

" 전세사기 피해주택 최근 사건 중심 : 전세사기 피해주택 경매 본격화 "

"수원 전세사기 관련 기사 바로보기 .. 올해 최대 사기 사건"

 

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시험 전 준비사항

알아둬야할 사항

1차 과목 - 부동산학개론, 민법 및 민사특별법(100분, 80문항)

제1차 1교시 오전 9시 입실, 9시 30분~11시 10분에 치르게 됩니다. 

 

2차 과목 - 1교시 공인중개사법령실무, 부동산공법(100분, 80문항)

               2교시 부동산공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법(50분, 40문항)

제2차 1교시 낮 12시 30분까지 입실, 13시~14시 40분에 치르게 됩니다.

제2차 2교시 오후 15시 10분까지 입실, 15시 30분~16시 20분에 치르게 됩니다.

 

 

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준비물 체크

공인중개사 시험당일 준비물에 대해서 설명하겠습니다. 하루 전 미리 꼭 챙겨두시기 바랍니다.

 

✔ 신분증 미지참시, 시험응시할 수 없습니다.

✔ 수험 응시표(출력) - Q-NET 홈페이지 바로가기

✔ 컴퓨터용 싸인펜(필기도구 준비)

✔ 수정테이프(수정액은 불가)

✔ 손목시계 : 전자기기는 시계 대용으로 불가(애플워치, 갤럭시워치 등)

✔ 점심 도시락 : 1차,2차 동차 응시생 필요 (11시 10분~12시 30분)

수험자 유의사항

1. 수험원서 또는 제출서류 등의 허위작성․위조․기재오기․누락 및 연락불능의 경우에 발생하는 불이익은 전적으로 수험자 책임입니다.

※ Q-Net의 회원정보에 반드시 연락 가능한 전화번호로 수정

※ 알림서비스 수신동의 시에 시험실 사전 안내 및 합격축하 메시지 발송

2. 수험자는 시험시행 전까지 시험장 위치 및 교통편을 확인하여야 하며(단, 시험실 출입은 할 수 없음), 시험당일 교(차)시별 입실시간까지 신분증, 수험표, 필기구를 지참하고 해당 시험실의 지정된 좌석에 착석하여야 합니다.

※ 매교(차)시 시험시작 이후 입실불가

※ 수험자 입실완료시간 20분 전 교실별 좌석배치도 부착

※ 신분증 인정 범위

- (모든 수험자 공통 적용) ① 주민등록증(주민등록증발급신청확인서(유효기간 이내인 것) 및 정부24·PASS 주민등록증 모바일 확인서비스 포함), ② 운전면허증(모바일 운전면허증 포함, 경찰청에서 발행된 것) 및 PASS 모바일 운전면허 확인서비스, ③ 건설기계조종사면허증, ④ 여권, ⑤ 공무원증(장교ㆍ부사관ㆍ군무원신분증 포함), ⑥ 장애인등록증(복지카드)(주민등록번호가 표기된 것), ⑦ 국가유공자증, ⑧ 국가기술자격증*(정부24, 카카오, 네이버 모바일 자격증 포함) *국가기술자격법에 의거 한국산업인력공단 등 10개 기관에서 발행된 것, ⑨ 동력수상레저기구 조종면허증(해양경찰청에서 발행된 것)

- (초·중·고등학생 및 만18세 이하인 자) ① 초·중·고등학교 학생증(사진ㆍ생년월일ㆍ성명ㆍ학교장 직인이 표기ㆍ날인된 것), ② NEIS 재학증명서(사진(컬러)ㆍ생년월일ㆍ성명ㆍ학교장 직인이 표기ㆍ날인되고, 발급일로부터 1년 이내인 것) ③ 국가자격검정용 신분확인증명서, ④ 청소년증(청소년증발급신청확인서 포함), ⑤ 국가자격증(국가공인 및 민간자격증 불인정)

- (미취학 아동) ① 한국산업인력공단 발행 “국가자격검정용 임시신분증”, ② 국가자격증(국가공인 및 민간자격증 불인정)

- (사병(군인)) ① 국가자격검정용 신분확인증명서

- (외국인) ① 외국인등록증, ② 외국국적동포국내거소신고증, ③ 영주증

※ 신분증(증명서)에는 사진, 성명, 주민번호(생년월일), 발급기관이 반드시 포함(없는 경우 불인정)

※ 원본이 아닌 화면 캡쳐본, 녹화·촬영본, 복사본 등은 신분증으로 불인정

※ 신분증미지참자는 응시 불가

3. 결시 또는 기권, 답안카드 제출불응한 수험자는 다음 교(차)시 시험에 응시할 수 없습니다.

4. 시험시간 중에는 화장실 출입이 불가하고 종료 시까지 퇴실할 수 없습니다.

※ ‘시험포기각서’ 제출 후 퇴실한 수험자는 다음 교(차)시 재입실·응시 불가 및 당해시험 무효처리

※ 단, 설사/배탈 등 긴급사항 발생으로 중도퇴실 시 해당교시 재입실이 불가하고, 시험시간 종료 전까지 시험본부에 대기(다음교시 응시 가능)

5. 본인이 원서접수 시 선택한 시험장이 아닌 다른 시험장이나 지정된 시험실 좌석 이외에는 응시할 수 없습니다.

6. 회원 가입 시 입력한 주민등록상 주소지를 기준으로 합격자 명단을 해당 시․도지사에게 통보하고 시․도지사가 자격증을 발급하므로 주민등록상 주소지를 정확히 입력(또는 수정)하여야 합니다.

7. 시험실에는 벽시계가 구비되지 않을 수 있으므로, 개인용 시계(손목시계, 탁상시계 등)를 준비하시어 시험시간을 관리하시기 바라며, 휴대전화기 등 데이터를 저장할 수 있는 전자기기는 시계대용으로 사용할 수 없습니다.

※ 시험시간은 타종 등에 의하여 관리되며, 교실에 비치되어 있는 시계 및 감독위원의 시간안내는 단순참고사항이며 시간 관리의 책임은 수험자에게 있음

※ 통신, 계산 또는 검색이 가능한 시계(스마트워치, 스마트밴드 등) 부정행위에 활용될 수 있는 일체의 시계 사용을 금함

※ 시험시간 중 개인용 시계의 알람 등이 울려 시험 진행을 방해한 경우 응시 제한 등 불이익을 받을 수 있음

8. 전자계산기는 필요 시 1개만 사용할 수 있고 공학용 및 재무용 등 데이터 저장기능이 있는 전자계산기는 수험자 본인이 반드시 메모리(SD카드 포함)를 제거, 삭제(리셋, 초기화)하고 시험위원이 초기화 여부를 확인 할 경우에는 협조하여야 합니다. 메모리(SD카드포함) 내용이 제거되지 않은 계산기는 사용불가하며 사용 시 부정행위로 처리될 수 있습니다.

※ 단, 메모리(SD카드포함) 내용이 제거되지 않은 계산기는 사용 불가

※ 시험일 이전에 리셋 점검하여 계산기 작동여부 등 사전확인 및 재설정(초기화 이후 세팅) 방법숙지

9. 수험자는 시험 감독관의 지시에 따라야 하며, 시험에서 부정행위를 한 응시자에 대하여는 그 시험을 무효로 하고, 공인중개사법 제4조의3항에 따라 그 처분이 있는 날로부터 5년간 시험응시자격을 정지합니다.(1차시험 중 적발 시 2차시험 응시불가)

※ 부정행위 유형은 국가자격시험 공인중개사 홈페이지(www.Q-Net.or.kr/site/junggae) 참조

10. 시험시간 중에는 통신기기 및 전자기기[휴대용 전화기, 휴대용 개인정보단말기(PDA), 휴대용 멀티미디어 재생장치(PMP), 휴대용 컴퓨터, 휴대용 카세트, 디지털 카메라, 음성파일 변환기(MP3), 휴대용 게임기, 전자사전, 카메라펜, 통신·계산 또는 검색이 가능한 시계(스마트워치, 스마트 밴드 등)]를 일체 휴대할 수 없으며, 금속(전파)탐지기 수색을 통해 시험도중 관련 장비를 소지ㆍ착용하다가 적발될 경우 실제 사용여부와 관계없이 당해시험을 정지(퇴실) 및 무효(0점) 처리하며 부정행위자로 처리될 수 있음을 유의하기 바랍니다.

※ 휴대폰은 전원OFF하여 시험위원 지시에 따라 보관

11. 답안카드는 국가전문자격 공통 표준형으로 문제번호가 1번부터 125번까지 인쇄되어 있습니다. 답안 마킹 시에는 반드시 시험문제지의 문제번호와 동일한 번호에 마킹하여야 합니다.

※ 답안카드 견본은 공인중개사 홈페이지(www.Q-Net.or.kr/site/junggae)에 공개

12. 답안카드에 기재된 ‘수험자 유의사항 및 답안카드 작성 시 유의사항’을 준수하시기 바랍니다.

13. 수험자교육시간에 감독위원 안내 또는 방송(유의사항)에 따라 답안카드에 수험번호를 기재 마킹하고, 배부된 시험지의 인쇄상태 확인 후 배부된 문제지의 형별(A형 공통)을 확인하여야 합니다.

14. 답안카드 기재·마킹 시에는 반드시 검은색 사인펜으로 작성하여야 합니다.

※ 지워지는 펜 사용 불가

15. 채점은 전산 자동 판독 결과에 따르므로 유의사항을 지키지 않거나(검은색 사인펜 미사용) 수험자의 부주의(답안카드 기재·마킹 착오, 불완전한 마킹·수정, 예비마킹, 형별 마킹 착오 등)로 판독불능, 중복판독 등 불이익이 발생할 경우 수험자 책임으로 이의제기를 하더라도 받아들여지지 않습니다.

※ 답안을 잘못 작성했을 경우, 답안카드 교체 및 수정테이프 사용가능(단, 답안 이외 수험번호 등 인적사항은 수정불가)하며 재작성에 따른 시험시간은 별도로 부여하지 않음

※ 수정테이프 이외 수정액 및 스티커 등은 사용불가

16. 시험 종료 후 감독위원의 답안카드 제출지시에 불응한 채 계속 답안카드를 작성하는 경우 당해시험은 무효처리하고 부정행위자로 처리될 수 있으니 유의하시기 바랍니다. (1차 시험 답안카드 제출 불응자의 경우 2차 시험 응시불가)

17. 매 시험시간 종료 후에 문제지를 지급하며, 시험 진행 중(시험포기후 중도퇴실 포함) 문제지를 가지고 퇴실하는 경우에는 부정행위자로 처리될 수 있습니다.

18. 시험 당일 시험장 내에는 주차공간이 협소하므로 대중교통을 이용하여 주시고, 교통 혼잡이 예상되므로 미리 입실할 수 있도록 하시기 바랍니다.

19. 가답안 발표 후 의견제시 사항은 반드시 정해진 기간 내에 제출하여야 합니다.(큐넷 공인중개사 홈페이지-합격자발표-가답안의견제시)

20. 시험장은 전체가 금연구역이므로 흡연을 금지하며, 쓰레기를 함부로 버리거나 시설물이 훼손되지 않도록 주의 바랍니다.(국민건강증진법 제34조3항에 따라 과태료가 부과 될 수 있습니다.)

21. 기타 자세한 사항은 국가자격시험 공인중개사 홈페이지(www.Q-Net.or.kr/site/junggae)를 참고하거나 HRD고객센터(☎1644-8000)로 문의하시기 바랍니다.

가답안 확인(자동채점 서비스)

⭐ 가답안 발표일정
2023년 제34회 공인중개사 1차		10월 28일 (토) 오후 06:00 ~ 11월 3일 (금) 오후 06:00
2023년 제34회 공인중개사 2차		10월 28일 (토) 오후 06:00 ~ 11월 3일 (금) 오후 06:00
⭐ 최종정답 발표일정
2023년 제34회 공인중개사 1차		11월 29일 (수) 오전 09:00 ~ 1월 31일 (수) 오후 11:59
2023년 제34회 공인중개사 2차		11월 29일 (수) 오전 09:00 ~ 1월 31일 (수) 오후 11:59

 

 

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